Zakłócanie spokoju i ciszy nocnej na działkach.

kaju57

Witam! Od ubiegłego roku jesteśmy wraz z żoną niepełnosprawni ruchowo i dostaliśmy od Zarządu ROD zgodę na wjazd samochodem na teren użytkowanej przez nas działki, aby nie przemieszczać się tak często nocujemy w okresie letnim w altanie.Od tego czasu wybuchł konflikt z sąsiadami,których pełnoletnie dzieci organizują alkoholowe biesiady przy bardzo głośnej muzyce.Na nasze prośby o to aby byli ciszej zwyzywali nas od najgorszych,robiąc muzykę jeszcze głośniej.Główni użytkownicy twierdzą że to ja z moją żoną zakłócamy im spokój,bo oni mają prawo hałasować i w dzień i w nocy,bo na działkach nie wolno nocować.Moje pytanie brzmi:czy na działce można nocować w okresie letnim,czy na terenie ROD obowiązuje cisza nocna i czy teren ROD jest miejscem publicznym?

laurka

Czy wolno nocować nie wiem na to ktoś pewnie odpowie bo sa tu prezesi i ci co znają prawo PZD od A do Z.Zakłócać spokoju nocnego nie wolno obowiązuje prawo jak wszędzie.Za taką balangę u nas na ogrodzie policja ukarała mandatem i to nie małym bo 300zł.Ale trzeba zadzwonić na Policję.I liczyć się z tym że zostanie się już wrogiem nr1 dla uciążliwych sąsiadów.Powinno sie też zgłosić takich przyjemniaczków do prezesa lub napisać skargę do komisji rozjemczej ale czy to coś pomoże?Naprawdę nie wiem.

lili

Czy działkowiec może czasowo „pomieszkiwać” na swojej działce, np. w okresie letnim?

Kwestia związana ze znaczeniem pojęcia „zamieszkiwania” została obszernie wyjaśniona w Biuletynie nr 6/2008. W tym miejscu można jedynie zaznaczyć, że o tym, czy dany działkowiec narusza zakaz zamieszkiwania, przesądza zasadniczo charakter i cel jego dłuższego pobytu na działce. Warto więc przypomnieć, że działka służy wyłącznie celom wypoczynkowym i rekreacyjnym. Należyte wykorzystanie działki poprzez realizację powyższych celów jest równoznaczne z tym, że działkowiec nie ma potrzeby przebywania na terenie działki w sposób „stały”. Oczywiście okres jego pobytu może być różny – krótszy czy dłuższy. Nocowanie w altanie w okresie letnim nie musi jeszcze oznaczać, że mamy do czynienia z zamieszkiwaniem, o ile działkowiec i jego rodzina korzystają z działki w celach wypoczynkowo-rekreacyjnych. Natomiast „przerzucenie” swoich spraw codziennych, swojego „ośrodka życiowego” na teren działki jest już zakazane i nosi miano „zamieszkiwania”, gdyż w takim przypadku działka przestaje być miejscem wypoczynku i rekreacji, a staje się swoistą „siedzibą” danej osoby, a w konsekwencji miejsce to ulega wynaturzeniu i przestaje spełniać funkcję działki rodzinnej. Tym samym następuje naruszenie nie tylko statutu PZD, regulaminu ROD, ale przede wszystkim ustawy o ROD, która przewiduje, że zamieszkiwanie na terenie działki jest zakazane. W praktyce trudno jednak ocenić poszczególne sytuacje. Nie ma niestety „wzorów”, które pozwoliłyby automatycznie rozróżnić zamieszkujących od osób, których dłuższy pobyt związany jest z celami wypoczynkowo-rekreacyjnymi. Nie sposób w szczególności ściśle określić konkretnej cezury czasowej, której przekroczenie świadczyłoby już o zamieszkiwaniu. W tym miejscu warto zalecić, aby zarządy ROD zwracały przede wszystkim uwagę na sposób korzystania z działki, na cel jej wykorzystania. Inaczej, bowiem zachowuje się działkowiec, który ją użytkuje zgodnie z prawem, a inne jest postępowanie osoby, która przekształciła działkę w miejsce zamieszkiwania. Takie osoby zazwyczaj naruszają regulamin, zwłaszcza w zakresie wielkości altan. Nie jest więc problemem przykładowa babcia spędzająca kilka tygodni z wnuczkiem na działce, ale osoby stale przebywające na swojej działce, której głównym celem nie jest już zapewnienie użytkownikowi miejsca rekreacji i wypoczynku.

kaju57

Bardzo dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.Pozdrawiam!

Erakac

§ 132 regulaminu ROD
1. Członek PZD obowiązany jest:
...2) nie zakłócać spokoju sąsiadom,... .
Możesz napisać na nich skargę do zarządu.

Erakac

Co do zamieszkiwania polecam [link widoczny dla zalogowanych]

admin1

Nocować na działce jet dozwolone, nie wolno zamieszkiwać na działce, okresowy pobyt jest dozwolony. Po to jest działka żeby było można spędzić tam czas, przykładowo tydzień lub więcej. Nieletni nie powinni przebywać bez opieki, cisza nocna obowiązuje tak jak wszędzie od 22- gej. Dziwie się rodzicom za ich postawę, należy powiadomić Zarząd ogrodu, sprawę na pewno idzie załatwić, współczuję takich sąsiadów, pozdrawiam Antoni

Zenek

Antoni masz rację tylko na naszym ogrodzie takie osoby młode rozrabiające usuwamy, jak stawiają opór to wzywamy Policję i lądują w izbach .......... Kilka lat temu pewna grupa zdewastowała kilka działek, dlatego działkowcy na zebraniu opowiedzieli się jednoznacznie. Pozdrawiam Zenek

kwiatek

Mona Lisa

Moze zanim odpowie Antoni to zgodnie z uchwałą KR która jest zamieszczona w "Prawie PZD" na działce mozna spędzać wczasy.Altana moze spełniac wyłącznie funkcje wypoczynkową tj.krótkotrwałego pobytu.

Jaki okres obejmuje ten krotkotrwały pobyt? Tydzien ,dwa , miesiąc czy moze jeszcze więcej?

Erakac

Kwiatku pisałeś na ten temat najmniej na kilku forach. Każdy twój temat rozpoczynany na tym forum i pisane posty są do przewidzenia. Znam je prawie na pamięć. Zacznij pisać nowe tematy. Na przykład opisz jak działa komisja d/s najładniejszej działki. Tu są nadużycia i to duże - nagrody zgarniają znajomi. Wiadomo powszechnie, że ten kto zamieszkuje na działce w okresie letnim ma do tego prawo. A temat dotyczy niewłaściwego zachowania się na działaczce i zakłócania spokoju innym.

kwiatek

Zenek

Można przebywać w okresie letnim, czas nie jest określony, wynika to z tego że ogrody nie posiadają ścieków w większości. Przebywanie dłuższe wiąże się z praniem i co zrobić z ściekami, śmieci to też problem, co nie którzy palą w kominkach lub piecach, zatruwają środowisko. Działki straciły by na ekologi i były by trującymi środowisko, a nie taki jest cel ogrodów. Pozdrawiam Zenek

kwiatek

laurka

A skąd brać wodę do mycia i do konsumpcji zimą?W większości ogrodach jest przecież zakręcana na zimę.