Wytyczne Prezydium KR PZD

Janusz

Działka 300mkwx o,7 gr=21 zł
0,20 gr z tego 35% odprowadzamy-pozostaje 65% do ogrodu.

Janusz

Jakie są opinie działkowców odnośnie naliczania opłat w ogrodzie?

Erakac

Janusz

Moim zdaniem takie naliczanie jest sprawiedliwe. Działka 200mkw. a takich mamy na Ślasku sporo, a działka o pow.1000m to chyba jest różnica.

Erakac

A gdzie to są działki po 1000mk? To wbrew regulaminowi.
Z opłat na rzecz ogrodu (będą musiały być naliczane od mk) idą pieniądze na utrzymanie infrastruktury ogrodu, opłaty elektryka, gospodarza, członków zarządu ,naprawa ogrodzeń, oświetlenie, itp. Co z tym ma wspólnego wielkość działki?

admin2

Panie Eryku jest w tym dużo racji, opłata na rzecz ogrodu powinna być od działki, ale opłat sprawiedliwych nie ma.

admin1

WYTYCZNE
Prezydium Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców
z dnia 10 grudnia 2014 r.

w sprawie zasad odbywania walnych zebrań sprawozdawczo - wyborczych w rodzinnych ogrodach działkowych w 2015 r.

Wytyczne określają zasady odbywania walnych zebrań sprawozdawczo-wyborczych w ROD prowadzonych przez stowarzyszenie ogrodowe PZD.
Walne zebranie jest najwyższym organem Polskiego Związku Działkowców w rodzinnym ogrodzie działkowym. Walne zebranie podejmuje decyzje określone ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych z 13 grudnia 2013 r. oraz w statucie PZD.
Zgodnie z § 56 ust. 2 statutu PZD prawo udziału w walnym zebraniu mają członkowie zwyczajni PZD z danego ROD. Prawa członkowskie wykonuje się osobiście (§ 14 ust. 2 statutu PZD) i nie jest dopuszczalne jakiekolwiek zastępstwo członka Związku na walnym zebraniu i korzystanie z przysługujących mu praw w tym zakresie. Ponadto prawo udziału w walnym zebraniu mają przedstawiciele organów wyższych PZD. Przedstawicie organów wyższych nie mają czynnego i biernego prawa wyborczego.

I Zadania i obowiązki zarządu ROD
Zarząd rodzinnego ogrodu działkowego jest odpowiedzialny za prawidłowe przygotowanie walnego zebrania sprawozdawczo-wyborczego, a w przypadku odbywania konferencji delegatów, za prawidłowe przygotowanie i przeprowadzenie zebrań sektorów oraz konferencji. Aby walne zebranie (konferencja) spełniło obowiązki wynikające ze statutu PZD, konieczne jest prawidłowe i terminowe przygotowanie materiałów sprawozdawczych oraz projektów uchwał w sprawach będących w kompetencji walnego zebrania.
Do zadań zarządu ROD należy:
1.Przygotowanie sprawozdania z działalności za kadencję i 2014 r.
2.Przygotowanie sprawozdania finansowego za okres od 19.01.2014 r. do 31.12.2014r.
3.Przygotowanie projektu porządku obrad i regulaminu walnego zebrania (konferencji),
4.Uzgodnienie terminu walnego zebrania z okręgowym zarządem PZD.
5.Przygotowanie materiałów i projektów uchwał dotyczących programu działania na następną kadencję oraz bieżącej działalności ogrodu m.in. plan pracy na 2015 r., wysokość i terminy wnoszenia opłat ogrodowych, a w przypadku planowanej inwestycji, uchwał dotyczących tego zagadnienia. Materiały sprawozdawcze winny być udostępnione do wglądu członkom PZD w ROD na co najmniej 7 dni przed terminem odbycia walnego zebrania (zebrania w sektorze).
6.Zawiadomienie pisemne, w formie określonej w § 60 statutu PZD, wszystkich członków PZD w ROD oraz okręgowego zarządu PZD o terminie i miejscu walnego zebrania z podaniem proponowanego porządku obrad i terminu wyłożenia do wglądu materiałów sprawozdawczych.
7.Przygotowanie kandydatów do przewodniczenia walnemu zebraniu (konferencji).

Uwaga I - Jeżeli zarząd ROD podjął uchwałę o przeprowadzeniu zamiast walnego zebrania konferencji delegatów, jest zobowiązany do zorganizowania sektorów, zwołania w nich zebrań według zasad określonych statutem PZD. Zebrania sektorów wybierają delegatów na konferencję według klucza, który uchwala zarząd ROD.

II Zadania i obowiązki komisji rewizyjnej.
1.Do zadań komisji rewizyjnej ROD należy:
przygotowanie sprawozdania z działalności komisji za 2014 r.,
przygotowanie oceny sprawozdania finansowego za 2014 r. i przedstawienie na walnym zebraniu wniosku w sprawie jego przyjęcia,
dokonanie oceny działalności zarządu za rok 2014,
dokonanie oceny działalności zarządu ROD za okres kadencji i przedstawienie jej na walnym zebraniu wraz z odpowiednim wnioskiem w sprawie absolutorium dla zarządu,
przygotowanie i przedstawienie na walnym zebraniu opinii projektu preliminarza finansowego na 2015 r.

III Zwołanie walnego zebrania sprawozdawczo-wyborczego (konferencji delegatów)
1.Zgodnie z § 60 statutu PZD istnieje obowiązek pisemnego zawiadomienia każdego członka PZD o terminie, miejscu i porządku obrad walnego zebrania.
2.Walne zebranie w I terminie jest ważne, jeśli bierze w nim udział więcej niż 50% członków PZD w ROD.
3.Walne zebranie może odbywać się w drugim terminie, co najmniej pół godziny po pierwszym terminie, bez względu na ilość uczestniczących w nim członków PZD, o ile w zaproszeniu umieszczono informację, że w przypadku braku wymaganej większości w wyznaczonym terminie, zebranie odbędzie się w drugim terminie bez względu na ilość obecnych. Jest to warunek konieczny dla ważności zebrania w drugim terminie, ponieważ członkowie, którzy nie przyjdą na zebranie muszą zdawać sobie sprawę, że wiążące decyzje zapadną bez względu na frekwencję.
4.Walne zebranie sprawozdawczo-wyborcze w drugim terminie (z zastrzeżeniem warunków określonych w pkt 3) ma prawo wybierać organy Związku w ROD oraz delegatów na okręgowy zjazd (rejonową konferencję przedzjazdową) i podejmować wiążące wszystkich członków ROD decyzje.

Zebrania w sektorach

Uwaga II – zwołanie zebrania w sektorze odbywa się na tych samych zasadach, co zwołanie walnego zebrania.

W zebraniach uczestniczą członkowie PZD z danego sektora, wybierają swych delegatów na konferencję i wypowiadają się we wszystkich sprawach ogrodu - opiniują sprawozdania i plany (w tym finansowy) oraz projekty uchwał, w tym dotyczące opłat ogrodowych.
Delegaci winni po odbytej konferencji złożyć na zebraniu sektora sprawozdanie z jej przebiegu i przedstawić podjęte decyzje.

Do zadań zarządów związanych ze zwołaniem konferencji delegatów i walnego zebrania należą następujące obowiązki:
1.Zwołanie walnego zebrania (konferencji) - pisemne zawiadomienie członków Związku (delegatów) doręczone pocztą (przesyłka zwykła) lub osobiście za potwierdzeniem odbioru, na 14 dni przed planowanym terminem. Zawiadomienie można wysłać emailem, o ile członek PZD wyrazi na to pisemną zgodę i poda swój adres poczty elektronicznej.
2.Wyłożenie do wglądu materiałów sprawozdawczych, na co najmniej 7 dni przed terminem walnego zebrania.
3.Przygotowanie materiałów niezbędnych w czasie trwania walnego zebrania (konferencji) np. listy obecności zawierającej wykaz członków PZD w ROD (lista delegatów wybranych na zebraniach sektorów) oraz dokumentów załączonych jako wzory do niniejszych wytycznych.
4.W ogrodach, w których odbywają się konferencje delegatów
przeprowadzenie zebrań w sektorach (zwołanych zgodnie z zasadami obowiązującymi dla walnych zebrań), na których zaopiniowane zostaną materiały sprawozdawcze i projekty uchwał,
obsługa zebrań w sektorach przez członków zarządu ROD,
wybór delegatów na konferencję na zebraniach w sektorach,
skompletowanie ankiet wszystkich wybranych delegatów i sprawdzenie ich zgodności z obowiązującymi przepisami związkowymi szczególnie w zakresie uprawnień osób wybranych do udziału w konferencji (członkostwo w PZD i nierozerwalnie z tym związane czynne i bierne prawa wyborcze).

UWAGA III – aby zebranie sektora, walne zebranie lub konferencja delegatów były ważne, członkowie PZD mający prawo uczestniczenia w tych zebraniach i delegaci na konferencję powinni być bezwzględnie zawiadamiani pisemnie o terminie, miejscu i porządku zebrania oraz o terminie udostępnienia do wglądu materiałów sprawozdawczych..

UWAGA IV - wszystkie walne zebrania sprawozdawczo-wyborcze (konferencje) winny się odbyć do 15 maja 2015 r. (§ 59 ust. 2 statutu PZD)

IV Przebieg walnego zebrania sprawozdawczo-wyborczego (konferencji)
1.Pierwszy i drugi termin dotyczy tylko zebrania sektora i walnego zebrania. Konferencja delegatów odbywa się tylko w pierwszym terminie przy obecności ponad połowy delegatów wybranych na zebraniach sektorów.
2.Otwarcie zebrania (prezes lub w jego zastępstwie I wiceprezes), wybór przewodniczącego i prezydium. Przewodniczyć zebraniu i konferencji nie może prezes zarządu ROD i przewodniczący komisji rewizyjnej oraz osoba w trakcie trwania obowiązującego co do niej zakazu wynikającego z § 42 ust. 5 statutu PZD.
3.Stwierdzenie prawomocności zebrania w I terminie lub konferencji.
4.Zatwierdzenie porządku zebrania i regulaminu.
5.Wybór komisji mandatowej, wyborczej oraz uchwał i wniosków.
6.Przedstawienie sprawozdań.
7.Przedstawienie przez komisję rewizyjną oceny działalności zarządu i wniosku w sprawie absolutorium,
8.Dyskusja.
9.Ustalenie liczby członków zarządu i komisji rewizyjnej w granicach określonych przez statut PZD.
10.Wybory do zarządu, komisji rewizyjnej i delegatów na okręgowy zjazd (rejonową konferencję przedzjazdową)
11.Podjęcie uchwał.

UWAGA V – walne zebranie (konferencja delegatów) podejmuje uchwały w sprawach opłat zgodne z brzmieniem nowej ustawy o ROD (art. 33 ust. 1 i 2) oraz przepisami statutu PZD (§ 150) uchwalonego 23 października 2014 r. W szczególności zarząd ROD przygotowuje na walne zebranie propozycję wysokości opłaty ogrodowej (od m2 działki). Po wyszczególnieniu i wyliczeniu opłaty, która jest niezbędna dla funkcjonowania ROD, zarząd dodaje do tej stawki od metra kwadratowego wysokość partycypacji w kosztach zarządzania PZD, uchwaloną na rok 2015 przez Krajową Radę PZD (§ 151 statutu PZD). Tę część opłaty, zwaną partycypacją, zarząd ROD będzie przekazywał do okręgowego zarządu PZD.

Bardzo ważne!! Do uchwalanej opłaty ogrodowej należy wliczyć dotychczas obowiązujące opłaty energetyczną i wodną. Straty, które powstają i są do pokrycia, powstają w większości poza terenem działki, na terenie ogólnym, a więc trzeba to włączyć w pozycję „opłaty za dostawę energii i wody”, ale tylko wyliczane straty. Koszty konserwacji muszą zostać ujęte w pozycji „bieżąca konserwacja infrastruktury”, a koszty zarzadzania w pozycję „zarządzanie ROD”. Sposoby wyliczania powinny się opierać tak jak dotychczas na stratach z ub. roku.

Przygotowując proponowaną wysokość opłaty ogrodowej, zarząd ROD sumuje prognozowane wydatki związane z funkcjonowaniem ROD - wywóz śmieci, koszty energii na cele ogólne (oświetlenie alei, hydrofornia, dom działkowca), ubytki energii elektrycznej i wody, konserwacje infrastruktury, zarządzanie ROD. Sumę planowanych wydatków dzieli się przez ilość m2 pod działkami i do otrzymanego wyniku opłaty dodaje się partycypację uchwaloną przez KR PZD – w ten sposób otrzymujemy kwotę opłaty ogrodowej za 1 metr kwadratowy działki.

Uchwalone przez walne zebranie opłaty obowiązują wszystkich działkowców, niezależnie od tego czy są członkami stowarzyszenia ogrodowego PZD.

UWAGA VI – walne zebranie (konferencja delegatów) nie ma prawa uchwalania innych opłat od działkowców poza ustalonymi w ustawie o ROD, statucie PZD i wydanych na tej podstawie przepisach, w tym szczególnie walne zebranie nie może uchwalać: kar finansowych, odsetek za zwłokę (obowiązują odsetki ustawowe), innych opłat za korzystanie z przysługujących działkowcom praw.

UWAGA VII – zgodnie z Uchwałą Nr 3/V/2008 Krajowej Rady PZD z dnia 26 listopada 2008 r. niedopuszczalne jest sprawowanie mandatu w jakimkolwiek organie Związku przez członków PZD, którzy w sposób rażący naruszają prawo – pobudowali ponadnormatywną altanę, zamieszkują na terenie działki, wykorzystują działkę niezgodnie z jej ustawowym celem. Jeżeli takie osoby zostaną wybrane podczas walnego zebrania do organów PZD w ROD lub na delegata na okręgowy zjazd (przedzjazdową konferencję delegatów) obowiązkiem okręgowego zarządu jest unieważnić ten wybór.

UWAGA VIII – bezpośrednio po walnym zebraniu nowo wybrany zarząd oraz komisja rewizyjna powinny odbyć pierwsze posiedzenie, na których dokonają wyboru: zarząd – prezesa, wiceprezesa (wiceprezesów), sekretarza i skarbnika; komisja rewizyjna – przewodniczącego, zastępcę i sekretarza. W przypadku wyboru więcej niż jednego wiceprezesa, zarząd ROD powołuje pierwszego wiceprezesa zastępującego prezesa w pełnieniu obowiązków.

V Zadania zarządu ROD po walnym zebraniu
1.Przekazanie w ciągu 14 dni od zakończenia zebrania następujących dokumentów z walnego (konferencji) do OZ PZD, to jest uwierzytelnionych przez przewodniczącego walnego zebrania i aktualnego prezesa zarządu ROD, ostemplowanych pieczęcią ROD kopii podjętych uchwał wraz z załącznikami, protokołu powołanej na walnym zebraniu komisji mandatowej, protokołów komisji wyborczej, uchwał i wniosków oraz protokołu z walnego zebrania, a także oryginały ankiet z wykazem wybranych członków organów Związku w ROD wraz z ich danymi niezbędnymi do wpisania do Rejestru organów ogrodowych prowadzonego zgodnie z § 115 ust. 2 pkt 22 statutu PZD przez okręgowy zarząd oraz wykazu i ankiet (oryginały) wybranych delegatów na okręgowy zjazd (rejonową konferencję przedzjazdową).
2.Poinformowanie działkowców o wynikach wyborów do zarządu, komisji rewizyjnej, delegatów na okręgowy zjazd (rejonową konferencję przedzjazdową) oraz podjętych na walnym zebraniu uchwałach, szczególnie w sprawie opłat - na tablicach ogłoszeń.
3.Zarząd ROD do dnia 1 lipca przedstawia działkowcom informację finansową dotyczącą prowadzenia ROD za rok 2014 (art. 33 ust. 1 ustawy o ROD). Informacja winna zawierać wpływy i wydatki prowadzonego ROD w podziale na źródła pochodzenia i wydatkowane cele, a także zestawienie środków wpłacanych przez działkowców w podziale na pozycje wymienione w art. 33 ust. 2 ustawy o ROD, tj.:
a)wydatki na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej,
b)opłaty za dostawę energii elektrycznej, gazu i wody w części dotyczącej terenu ogólnego i infrastruktury ogrodowej,
c)ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne,
d)wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
e)wydatki związane z zarządzaniem ROD.
Informację należy udostępnić w sposób umożliwiający każdemu działkowcowi zapoznanie się z nią (na tablicach ogrodowych).
4.Zarząd ROD jest obowiązany zawiadomić działkowców o zmianie wysokości opłat ogrodowych, jeśli takie nastąpią w stosunku do 2014 r. Zawiadomienie musi być upowszechnione co najmniej na 14 dni przed uchwalonym na walnym zebraniu terminem wnoszenia opłat, nie później jednak, niż do końca miesiąca poprzedzającego ten termin. (art. 34 ust. 1 ustawy o ROD). Zawiadomienia dokonuje się poprzez zamieszczenie informacji w miejscu umożliwiającym każdemu działkowcowi zapoznanie się z nią, a w szczególności poprzez zamieszczenie jej na tablicach ogrodowych lub stronie internetowej ROD (§ 152 statutu PZD).

Prezydium krajowej rady
Polskiego związku działkowców

Warszawa, dnia 10 grudnia 2014 r.

Erakac

Janusz

Wg. mojej symulacji w opłatach wg. nowej taryfy działki do 400 m nic nie stracą, natomiast działki o pow ponad 400m jeśli opłaty na rzecz ogrodu,za prace, inwestycje wliczymy wg.opłaty w groszach to zapłacą dużo więcej. Zarządy ogrodu
wybrane będą musiały niezle pogłówkować.

Erakac

A możesz podać taką symulację na działkę 500m2. Very Happy

Janusz

Eryk- to nie jest wielka matematyka. 500 mkw x o,7gr( to odprowadzamy)
6zł od działki to pozostaje w ogrodzie. Koszty ogrodu( Uchwały podejmuje Walne zebranie) śmieci,koszty Zarządu, inwestycje,zakup opału, ubezpieczenie domu działkowca, szambo( to jest oprócz iwestycji konto Zarządu) Dochodzi organizacja imprez( w moim ogrodzie częściowo) pokrywane przez sponsorów itd. to co pisałem- jeśli chce się robić dużo dla działkowców-trzeba dobrze pogłówkować.
Ale nie można wszystkim obciążać działkowców. Można również nic nie robić -wystarczy odprowadzić to co Panu Bogu......,

Erakac

Wytyczne Prezydium KR PZD mówią jednoznacznie jak opłatę ogrodową należy wyliczać na każdą działkę to znaczy od m2 powierzchni działki. Nie dają innej możliwości naliczania tej opłaty. Sposób jej wyliczania jest narzucony odgórnie.
Tymczasem § 150 ust 2 statutu PZD podaje:
Opłaty ogrodowe są uchwalane corocznie przez walne zebranie, które określa wysokość lub sposób wyliczenia tych opłat oraz termin jej uiszczenia, jednak nie później niż do 30 czerwca

Czy wytyczne KR PZD nie naruszają statutu i nie odbierają kompetencji walnym zebraniom w poszczególnych ROD odnośnie sposobu wyliczenia opłaty ogrodowej?
Uważam, że naliczanie tej opłaty od m2 powierzchni działki jest bezpodstawne i niesprawiedliwe. Żyjemy przecież w XXI wieku.
Co wspólnego z wielkością działki mają koszty związane z wywozem śmieci, kosztami energii na cele ogólne (oświetlenie alei, hydrofornia, dom działkowca), ubytkami energii elektrycznej i wody, konserwacji infrastruktury, wydatkami na inwestycje, remonty, ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, wydatki na utrzymanie porządku i czystości, zarządzanie ROD.
Podam przykłady:
1/W większości ogrodów ci co mają małe działki nie posiadają kompostowników więc śmieci wyrzucają do kompostownika ogólnego- czyli produkują więcej śmieci. Mają za nich płacić ci co mają większe działki?
Czy należy wychodzić z założenia, że ci co mają duże działki to odwiedza ich więcej gości a przez to więcej po tych spotkaniach mają śmieci (butelki szklane, plastykowe, papiery, ...). Przecież takie rozumowanie jest śmieszne.
2/Czy ci co mają większe działki powodują większe ubytki energii elektrycznej, niszczą bardziej infrastrukturę ogrodu, powodują większe wydatki na utrzymanie czystości, porządku, Czy więcej pracy mają elektryk, gospodarz, członkowie zarządu, ... .
Takim podejściem do sposobu naliczania opłaty ogrodowej PZD zniechęca do siebie działkowców!!!
Mam też drugie pytanie dlaczego działkowcy, którzy nie są członkami stowarzyszenia PZD będą płacili na jego utrzymanie.
Kto mi te kwestie wyjaśni. Idea

Jerzy

Janusz

Krzyczeliśmy Dajcie nam więcej demokracji, samodzielności-więc ja mamy. Uważam że ten sposób naliczania jest bardziej sprawiedliwy. Oddać co Bogu co Cesarzowi.Działkowcy którzy nie są w Stowarzyszeniu( a są tacy bo ja takiego na 100 tyś działkowców nie znam) korzystają z mediów, produkują śmieci z innych dobr ogrodu to dlaczego nie mają płacić na utrzymanie ogrodu? Korzystają z parkingu,boisk,placu zabaw itd.

admin1

Nie ma wyliczeń w 100% sprawiedliwych, wszystko można poprawić już na zjeździe który ma się odbyć w 3 kwartale 2015r. Pozdrawiam Antoni