Prawo do działki

jerk

Proszę o opinię w temacie j.w. Czy członek PZD może posiadać więcej niż jedną działkę? Czy są do tego wyjątki. Podaję przykład: ojciec ( wdowiec ) ma działkę i syn ma działkę, co po śmierci ojca?, czy syn może działkę ojca przejąć ? Proszę o dyskusję.

hanka2008

Witam.Moim zdaniem syn który jest członkiem PZD i ma swoją działkę nie może starać się o drugą działkę.

Jerzy

Ale o wartość zabudowy, urządzeń, nasadzeń.... może się ubiegać, bo to jego jako spadkobiercy. Z mocy prawa.

sonia

Syn nie może przejąć działki po ojcu gdy ma już działkę, jedną z nich musi sprzedać,może wybrać ale przydzieloną może mieć tylko jedną. Jeśli osoby wchodzące w związek małżeński mają działki to nie można im odebrać tych działek. Tak tłumaczono na szkoleniach dla zarządów

jerk

admin1

Dokładnie jest tak jak jak zostało napisane, dwóch działek nie można przydzielić dla jednej rodziny, konkubinat nie jest uznawany w Stowarzyszeniach wtedy osoby żyjące w takim związku i prowadzą jedno gospodarstwo domowe mogą mieć dwie działki, pozdrawiam Antoni

jerk

A teraz inny problem. Zmarł właściciel działki. Zdarzenie miało miejsce na kilka miesięcy przed przyjęciem nowego statutu, w nowym jednoznacznie są określane terminy w którym można i winno się dokonać ustanowienia prawa do działki ( § 81 i § 87). W starym tych terminów nie było. Który statut, konkretnie do tego przykładu należy brać pod uwagę? Proszę o opinię.

Janusz

jerk więcej informacji- z tego wpisu nie wiele można doradzić.

jerk

No to tak. Właściciel zmarł wtedy kiedy obowiązywał jeszcze stary statut tj. przed październikiem 2014 roku. W starym statucie nie ma terminów aby przepisać działkę na " rodzinę". W nowym statucie są określone czaso okresy do dokonania przepisania praw do działki:
" § 81
1. W razie śmierci działkowca prawo do działki, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi.
2. Jeżeli małżonek zmarłego działkowca nie posiadał prawa do działki, może w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka złożyć oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa, pod rygorem wygaśnięcia prawa do działki."

§ 87
1. W razie śmierci działkowca prawo do działki w ROD wygasa w następstwie niedokonania czynności, o której mowa w § 81 ust. 2.
2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, prawo do działki ustanawiane jest na rzecz osoby bliskiej zmarłego, która w terminie 3 miesięcy od wygaśnięcia prawa do działki zgłosiła wniosek o ustanowienie prawa do działki po zmarłym. "

Rozumiem, że jeśli nie dotrzyma się tych terminów- to grozi cyt.: " pod rygorem wygaśnięcia prawa do działki " - utrata działki.

Ale właściciel zmarł w czasie obowiązywania jeszcze starego statutu. No więc konkretnie do tego przypadku- z jakiego statutu korzystać????

jerk

Sprostuję jeszcze- działkowiec zmarł przed wejściem w życie Ustawy z 13.12.2013 roku wktórej jest taki sam zapis jak w nowym statucie:

Art. 38. 1. W razie śmierci jednego z małżonków prawo do działki, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada
drugiemu małżonkowi. Jeżeli małżonek nie posiadał prawa do działki, może w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka
złożyć oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa, pod rygorem wygaśnięcia prawa do
działki.
2. Z chwilą wygaśnięcia prawa do działki w następstwie niedokonania czynności, o której mowa w ust. 1, roszczenie
o ustanowienie prawa do działki po zmarłym przysługuje innym osobom bliskim. Roszczenie to wygasa w terminie 3 miesięcy
od dnia powstania. Ustanowienie prawa do działki nie może nastąpić przed upływem terminu wygaśnięcia roszczenia.

cafapycha

no tak ale tak jak masz napisanne jest to w określonym czasie od śmierci jeżeli działkowicz zmarł w 2013 to już niestetety za późno ;/